Thanh tra dự án khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ

Thanh tra tỉnh Bắc Ninh đã ban hành quyết định thanh tra đối với dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ, tại xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du do Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam (Tập đoàn Dabaco, mã chứng khoán: DBC) làm chủ đầu tư.

Đoàn gồm 5 thành viên do ông Nguyễn Văn Chín, Trưởng phòng Nghiệp vụ 2 làm Trưởng đoàn. Quyết định thanh tra được thực hiện theo Thông báo 39/TB-UBND ngày 26/3/2024 của UBND tỉnh, thông báo kết luận tại phiên họp giao ban Chủ tịch và Phó Chủ tịch UBND tỉnh.

Đối tượng thanh tra là Tập đoàn Dabaco, UBND huyện Tiên Du, UBND xã Lạc Vệ, các sở, ngành thực hiện công tác quản lý Nhà nước liên quan đến nội dung thanh tra, các đơn vị, tổ chức, cá nhân tham gia thực hiện dự án và có liên quan đến nội dung thanh tra.

Thời kỳ thanh tra là từ khi triển khai thực hiện dự án đến thời điểm thanh tra, những nội dung liên quan có thể xem xét trước và sau thời điểm trên.

Thời gian tiến hành thanh tra trong 45 ngày làm việc thực tế kể từ ngày công bố quyết định thanh tra và tiến hành thanh tra trực tiếp (không tính ngày lễ, ngày nghỉ).

Dự án khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ có quy mô khoảng 6,3ha quy hoạch gồm nhà liền kề, shophouse, biệt thự, nhà văn hóa, công viên hồ điều hòa…, được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu năm 2011.

Dự án được UBND tỉnh Bắc Ninh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2005; cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 18/7/2011 cho Tập đoàn Dabaco đầu tư; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất xí nghiệp gà giống Lạc Vệ sang xây dựng khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ tại Quyết định 1139/QĐ-UBND ngày 19/9/2011; phê duyệt mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án tại Quyết định 762/QĐ-UBND ngày 28/12/2017.

Được biết đến là Tập đoàn đa ngành đa nghề đa lĩnh vực, không chỉ nổi tiếng bởi những thương hiệu thức ăn chăn nuôi, hiện Dabaco còn tham gia lĩnh vực xây dựng khu công nghiệp, khu đô thị và kinh doanh bất động sản có thể kể ra như: khu nhà ở Dabaco Lạc Vệ; khu nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm; khu đô thị Dabaco Vạn An; khu đô thị Dabaco Đình Bảng…

Liên quan đến khu nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm, thời gian qua báo chí phản ánh việc cư dân tới trụ sở Tập đoàn Dabaco phản ứng về phí dịch vụ nhà ở xã hội thu chưa hợp lý cũng như phản ánh việc căn hộ đến tay người dân cao hơn giá phê duyệt của Sở Xây dựng khi một số trường hợp mua qua sàn đều mất thêm 50 - 100 triệu đồng/căn.

Theo đại diện Sở Xây dựng Bắc Ninh, liên quan đến những phản ánh trên, Sở đã có văn bản gửi Tập đoàn Dabaco yêu cầu báo cáo, đồng thời đề nghị UBND thành phố Bắc Ninh vào cuộc kiểm tra, làm rõ.

Trước đó, năm 2022, Sở Xây dựng Bắc Ninh cũng có thông tin về kết quả kiểm tra liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư đối với dự án Khu nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm. Cụ thể, Tập đoàn Dabaco đã ký hợp đồng mua nhà ở xã hội với 9 hộ, tuy nhiên việc ký không tuân thủ đúng trình tự, thủ tục, điều kiện bán nhà ở xã hội. 9 hợp đồng mua bán được ký với giá gần 12,7 đồng/m2.

Kiểm tra việc thu tiền “ngoài hợp đồng” trên cơ sở danh sách khách hàng mua nhà tại dự án do chủ đầu tư cung cấp, cơ quan chức năng đã làm việc với 5 trường hợp, có 3 trường hợp cung cấp thông tin đăng ký mua nhà qua môi giới (Công ty Cổ phần Cen Bắc Ninh) với số tiền thu ngoài lên đến 100 triệu đồng./.